2020年12月度　管理組合定例会議議事録

グリーンテラス本郷台管理組合　2020年12月度定例会議　議事録

2020年12月20日

開催日時　2020年12月20日(日)15:00～16:00 出席者（敬称略） 管理部　理事長12-2　副理事長25-3　会計18-4　持ち点 11-6　監事3-2　書記4-4 修繕委員会　委員長16-4　委員18-1　19-4 長谷工コミュニティ　H尾 管理人　 H田

 

１．10月度月次管理事務報告

長谷工コミュニティH尾氏より10月度月次管理事務報告がありました。主な清掃、補修作業等は以下の通りです。

• 2日　28号棟街灯の撤去工事。
• 9日　水道メーターBox扉の修理。
• 14日　18号棟駐輪場内蛍光灯の交換。
• 20日～21日　雨水調整槽の清掃。
• 21日～23日　テニスコートの洗浄。
• 22日　南側斜面下住宅排水溝の清掃。
• 28日　台所床下給湯管より漏水が1件あり修理を実施。またこの漏水により階下住戸の天井より漏水があり復元工事を行う予定です。
• 29日　8-9号棟前水銀灯のLED化工事。
• 31日　トイレ排水管詰まりが1件あり高圧洗浄を実施。

２．12月8日に排水管清掃を行いましたが、空室を含め8戸が未実施となっております。空室を除き当日不在だった住戸に対し後日排水管清掃を実施しますのでご協力をお願いします。

３．西側斜面下空地の利用法のアンケートを行った結果16件の回答を頂きましたが、決定が困難なため当分の間、現状のままとし今後の検討課題と致します。

４．災害救援ベンダー(飲料自動販売機)の利用状況

• 11月1ヶ月間の利用実績は1,271本でした。
• 自動販売機にかかる税金について年間1,000万円以上の売上があれば、事業税などの税金が発生しますが、グリーンテラス本郷台の自動販売機は設置から1年経過していませんが、おそらく年間売上が300万円程度と見込まれますので税金は発生しません。

５．次年度管理組合、自治会理事選出について

• 次年度理事候補者に1月早々に選出についての説明文と持ち点表を配布致します。
• 後日現理事が説明、確認のため訪問しますので、候補者に選出された皆様のご協力をお願いします。

 

次回の定例会議　1月17日（日）15:00～

以上